Acheter en viager


L’achat en viager est une formule intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un coût d’acquisition léger. En effet, le bouquet qui représente le capital initial est souvent attractif et la rente viagère négociée avec le vendeur est dans la majorité des cas assez intéressante. Ce type de transaction peut aussi bien rapporter beaucoup d’argent à l’acquéreur comme il peut lui en faire perdre. En effet, dans certains cas, les vendeurs décèdent très tardivement ce qui n’est pas nécessairement dans les attentes du nouveau propriétaire. Ce type de formule est donc à étudier avec soin pour juger de la pertinence de l’investissement. Dans le reportage d’M6 sur l’immobilier ce soir, plusieurs thématiques ont été abordées dont celle du viager.

L’exemple d’un acquéreur à Nice a démontré qu’il a pu obtenir un logement à 100 000 euros alors que ce même bien côte à 180 000 euros. Le gain est donc énorme d’autant plus que le contrat viager a été signé trois années au préalable. Renseignez-vous avant de vous lancer et surtout, vérifiez bien les différentes clauses comme le fait que le logement est vendu occupé ou non, etc.

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